La vida en comunidad puede ser muy complicada. Cuanto más grande es una comunidad, más variedad de opiniones y más “dolores de cabeza”.
Gestionar una comunidad de propietarios es un verdadero problema para muchos y puede suponer un auténtico “dolor de cabeza”.
Pero, primero ¿Qué es una comunidad? Es importante diferenciar entre una comunidad de propietarios y una comunidad de vecinos.
En una comunidad de vecinos podemos encontrar habitantes del edificio y meros inquilinos. En la primera, la comunidad de propietarios, nos encontramos un conjunto de órganos decisorios donde no existe superioridad jerárquica alguna.
Es indispensable en una comunidad de vecinos el establecer unas normas básicas que hagan una convivencia más agradable junto con una política para resolver esos “sobresaltos” y rencillas entre propietarios.
Lo más indicado en una comunidad de propietarios es contar con un administrador de fincas titulado y colegiado que pueda ejercer de secretario en las juntas y entre otras cosas se encarguen de los siguientes puntos:
- Las zonas comunes y su gestión económica.
- Contratación y gestión de nóminas del personal de mantenimiento de la comunidad (Conserjes, limpiadores…etc)
- Gestión de asuntos jurídicos y judiciales de la junta.
- Contratación y pago de empresas de servicios para reparaciones, mantenimiento, etc.
- Resolución de incidencias con el acuerdo y consentimiento previo de los propietarios y del presidente.
- Asistir y asesorar a los vecinos en sus dudas y problemas con el inmueble.
- Custodiar la documentación de la comunidad, incluido el libro de actas.
- Asesoramiento y gestión de los seguros de la comunidad.
Visto lo visto, podemos decir que es muy difícil que una comunidad de propietarios se dedique a algo más que al mero mantenimiento de la comunidad, ya que todo lo que diste de esto último puede generar problemas y “dolores de cabeza” entre vecinos.
Por eso en Normo hemos “cogido con pinzas” este asunto a la hora de diseñar nuestros módulos para paquetería y la operativa mediante la cual es posible entregar la paquetería online en el portal de cada comunidad de vecinos. Entendemos que este producto lejos de generar “dolores de cabeza” fomenta la conciliación ya que claramente evita interacciones innecesarias entre vecinos.
Asier de Miguel
Sobre Nosotros:
Normo es una StartUp fundada en San Sebastián (País Vasco) en 2021 y que ofrece la solución más completa, descomplicada, sostenible y definitiva del mercado para la última milla bajo un modelo de suscripción: te suscribes, te olvidas… y te descomplicas.
Fabricamos buzones inteligentes para comunidades de vecinos (fabricación propia y en España) y hemos desarrollado, in house, nuestra propia tecnología protocolo abierto que permite (entre otras muchas cosas), que cualquier compañía como Amazon , Seur, GLS, Celeritas, TNT, etc., pueda entregar SIEMPRE a la primera, para que TÚ puedas recibir tu paquetería online como NUNCA… mientras ahorramos al medioambiente, JUNTOS, más de 40 toneladas diarias de CO2.
Elegir normo, es elegir ser #RebeldementePráctico